Immobile Bergamo
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V260,  SAN PELLEGRINO

via Rigosa, San Pellegrino Terme,

€ 560.000

In vendita


Collocata nel cuore della Val Brembana e circondata dalle Prealpi Orobiche proponiamo un'importante Villa singola che coniuga ottimamente classico e moderno.

Posta in posizione riservata su strada a fondo chiuso viene venduta al rustico ancora da completare internamente ed esternamente. Si sviluppa su due livelli principali: a piano terra l'ingresso, un grande salone di 57 mq con zona pranzo e relax, cucina abitabile di 18 mq e dispensa, ampio locale studio utilizzabile anche come camera e bagno. All'esterno si può godere di un'enorme terrazza e dell'ampio giardino circostante. Attraverso una scala elicoidale si sale al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale che include la cabina armadio, bagno interno e uscita sulla terrazza, altre due camere matrimoniali di 16 e 17 mq, una quarta camera di 11 mq e un secondo bagno. Al piano interrato munito di vespaio abbiamo il locale tecnico, la cantina di 18 mq e il bagno uso lavanderia. L'immobile è dotato di intercapedine ispezionabile e passaggio diretto all'autorimessa di 166 mq dove poter parcheggiare diverse auto o utilizzabile come magazzino. I tavolati interni sono già stati realizzati mentre pavimenti, rivestimenti, infissi e tutti gli impianti tecnologici sono ancora da fare. Il tetto è coibentato e ventilato. I muri perimetrali sono stati concepiti per fare in modo di rientrare in classe energetica A. E' stata prevista la predisposizione per l'impianto di ventilazione meccanica controllata, dell'aspirazione centralizzata, dell'allarme e dell'impianto elettrico. Viene ceduta compreso nel prezzo una volumetria residua di 1.736 mc. N.B: i render pubblicati hanno una valenza puramente indicativa e mostrano un'ipotesi di completamento dell'immobile. Gestione permuta

Soluzioni indipendenti, Ville, 5 o più locali



Informazioni immobile

N° Locali: 5 o più locali
Sup. commerciale m²: 481
Superficie appartamento m² : 461
Ascensore: No
Anno di costruzione: 2023
Piano: terra, primo e interrato
Piani totali: 1
N° Livelli: 2
Stato: nuovo
Classe energetica: A
IPE kWh/m² anno: da definire


Caratteristiche interne

Cucina: Abitabile
Camere: 4
N° bagni: 3
Riscaldamento: da fare
Antifurto: predisposizione


Caratteristiche esterne

Balcone: Si
Superficie balcone m²: 18
Giardino: Privato
Superficie giardino m² : 2300
Box: Doppio in larghezza
Box: 165
Cantina: Si


Costi

Spese condominiali: nulla
 Servizi di accessibilità:
Ingresso indipendente, Accesso diretto al box,
 Servizi efficientamento energetico:
Ventilazione meccanica controllata, Serramenti in doppio vetro,
 Servizi interni:
Travi a vista, Lavanderia,
 Servizi di sicurezza:
Antifurto appartamento,